温州国际商贸城-地图交通

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更新时间:2016-12-19

温州国际商贸城

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交通状况

周边配套

公交线路:

教育配套:

医疗设施:

金融机构:

项目介绍

 

1 :地理位置

沈丘县,位于豫皖交界处,居颖水中游,境内交通发达,S102/ S207/ S210 /S217/ S238等5条省道纵横交错,漯阜铁路、南洛高速横贯东西,沙河航运通江达海,是周口市乃至河南省的东大门,也是豫东南和皖西北交流的重要门户和物资集散地,发展潜力巨大。

    温州国际商贸城,位于沈丘县内,火车站站前大道和商临路交叉口,毗邻沈丘主干道兆丰大道,南临火车站,往北直上宁洛高速G36。项目周边规划有沈丘未来的火车站、汽车站两大核心交通节点,是沈丘未来最具升值潜力的核心地段。同时,依托沈丘县在豫东南良好的地理位置,项目以17万方的庞大商业体量、家装为主的业态规划,囊括批发、零售融为一体,一站式经营满足消费者全面的家装需求,辐射周边200公里家装市场,成就豫东南最大的综合性专业市场。

温州国际商贸城得天独厚的地理位置,成为了豫皖交界处的交通枢纽。县内1路公交抵达,距沈丘中心商圈恒瑞步行街仅8分钟车程,紧邻S207省道,是沈丘城乡交通的交汇之地,目前在营销中心门口已经自然形成初具规模的汽车汇聚点,不论出入沈丘还是沈丘县城内交通都很方便快捷。更为重要的是,我们项目规划有沈丘火车站、汽车站两大核心交通节点,汽车站将由沈丘现有汽车站整体搬迁并扩大规模,预计在2013年年初就将开始运营,最终形成有600余台长途大巴和城乡巴士为主的大型人流物流集散地,所有路线将盖全国各大中型城市,尤其1小时内全面连通周口、项城、郸城、界首等城市,远如郑州、开封等周边城市也可轻松到达,形成以项目为核心的整体化、立体化网络交通。

 

(注 :沈丘客运总站由政府规划,温州商贸城投资筹建和运营,属于国家客运二级资质客运站资质,按照国家客运一级资质客运站标准建造,候车厅7900㎡;站内商场13836㎡,有超市、小商品、电影院、电玩城等。站内拥有汽车站停车位96个,可以同时容纳七百辆客运车辆同时营运;车站落成后,将投入六百余量长途大巴和城乡巴士,线路覆盖国内各大中城市,沈丘及周边项城、界首等下辖所有乡镇并且政府将对老城内的客运站点逐步搬迁,改变目前沈丘客运站点零乱,乘车不便的局面。)

 2:市场发展

一条龙式购物,家装生活摩尔城,资源整合。

规模零售、规模批发有效组合。

整体战略规划程度很高。

规模很大,整体设施先进,配套服务完善,注重环境营造。

配套,现金、支票、信用卡、电子商务等各种交易方式并存。

休闲功能突出,已不再是简单的商品集散。

特色十分明显,定位准确,商品种类众多,商品分类明确。

超大市场,巨人商家。

国际国内品牌荟萃,商品力极强,流行时尚,领导潮流。

具有系统性、科学性、专业化极强的经营管理队伍。

家装生活广场,辐射力极强。

有形市场和无形市场完美结合。

具有现代化高科技信息网络,充分发挥信息功能的强大优势。

最先进的商业业态,引导商业发展潮流。

一个城镇不可能只有一个商业区。

大型商家的入驻,抢占商机。

3:周边配套

学校:二高、新光明中学、轩达学校、河南小学等

娱乐:万果园、电玩城、水幕电影、电影院、中西餐饮、KTV、洗浴中心

银行:邮政、周口银行、四大国有银行

生活配套: 超市、餐饮、德克士、电器专卖店、汽车4S一条街、驾校

4:自身优势

温州商贸城,规划为二期建设,其中一期12万方以商业为主,二期5万方,以高品质舒适住宅为主。一期规划有商业、住宅、酒店等多业态,其中酒店近2万方,商业近10万方,规划有大卖场(1.5万方)、汽车站内商业(约1.5万方)、中心商贸区(约7万方),其中 中心商贸城共29栋商铺,以2层结构为主,商铺面积小至57平,大至200多平。

项目整体规划,是沈丘县内唯一的专业市场,也是豫东南最大的综合性专业市场集群。项目规划来源于沈丘县内经济发展,缺乏专业且能拉动当地经济发展的专业性市场,且作为豫东南的门户之地,沈丘交通快捷通达四方,具备优越的地理、交通条件,天然奠定了专业市场的成功基础,因此,我们才规划了这样的一个大型专业市场集群,既聚集人气打造市场,又拉动沈丘当地发展。

我们商贸城整体规划为三大商业区域:最上面是主题大卖场区,中间是专业商贸区,正面是客运物流区。我们是沈丘县政府重点招商引资项目,得到政府在6年税费减免、汽车站整体搬迁,以及管理多方面的优惠扶持政策,总投资达2亿元以上,是沈丘县内唯一,豫东南最大的综合性专业市场集群,总规划有商铺1200多间,全部是框架剪力墙结构,可以自由分隔。

5:运营管理

项目将由沈丘亿丰企业运营管理公司运营,负责项目的统一招商,统一推广,统一管理。

温州商贸城由皇鼎实业有限公司投资开发。皇鼎实业作为项目公司,由温州财团投资,具有很强的资金实力!与其他开发商不同的是,皇鼎实业不单纯只做房产开发,他是个以商业地产开发及持有自主经营为主综合性的实业公司,除了商业地产投资、开发之外,尤其以商业后期运营为经营重点;,根据公司开发战略,沈丘皇鼎实业将对商贸城40%以上的物业持有自主经营权。

我们项目统一规划、统一管理,会迅速提升市场经营业绩,缩短经营周期,在统一委托经营期间我们会采用放水养鱼策略,开业初期甚至会通过租金贴补吸引温州商户、品牌商户进来烘托市场,逐步将温州国际商贸城做好,做大,做强,成为豫东南最大的商贸聚集体、商业中心——占据未来沈丘的龙头地位!

6:娱乐配套

第一,配套商务酒店,组合有住宅、中西餐饮、KTV、洗浴中心等多种高品质配套

第二,项目中心广场,水幕电影满足沈丘市民的观赏需求

第三,项目内整合有银行、邮政、通讯、超市等多功能配套,全面满足基本的生活需求。

温州国际商贸城楼盘详情

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参考售价: 待定
项目类型:住宅 商铺 商住楼 
所属商圈:槐店回族镇
楼盘地址沈丘县火车站站前大道和商临路交叉口

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